Квартиры не покупают, почему же цены не падают?

 
14.01.2017 08:20  
Согласно данным Центрального статистического бюро, продажи новых квартир упали. Однако цены, как и прежде, высоки.
Фотоиллюстрация: Охад Цойгенберг
 
Увеличить шрифт A A A
В ноябре 2016 года было продано 2123 квартиры по сравнению с 2305 в ноябре 2015 года. С января по ноябрь продажи квартир составили 27.130 единиц, или на 7% ниже, чем было в первые 11 месяцев предыдущего года.

Нераспроданных квартир на конец ноя­бря было около 32 тысяч единиц. Таким образом, согласно статистике ЦСБ, рынок охлаждается. Все эти данные касаются только новых квартир.

В эти 11 месяцев снижение продаж произошло везде, кроме Южного округа, где продажи выросли сразу на 28%. В то же время в Иерусалиме они упали на 19%, в Тель-Авиве - на 11%, на севере - на 25%, в Хайфе - на 15%. В центре страны продажи были примерно такими же, как и в первые 11 месяцев 2015 года.

ЦСБ отмечает снижение нового строительства для собственного проживания, иными словами - как индивидуальных домов, так и ЖСК (на 3,8%). Снизилось также число проданных квартир, предназначенных для последующей аренды. В то же время из-за общего снижения продаж доля квартир в домах ЖСК выросла на 3,8%.

По данным ЦСБ, число нераспроданных квартир на конец ноября составило 31.150, в том числе 27% - в Центральном округе, 17% - в Хайфе, 16% - на юге. Начиная с июля 2015 года и по конец ноября 2016-го число нераспроданных квартир выросло на жалкие 1,1%, то есть новое строительство сокращается.

Напомним, что все это - данные ЦСБ, благодаря усилиям министра финансов никакие независимые показатели не публикуются. Но даже так получается, что его обещания до сих пор остаются на бумаге.

 
Социальные комментарии Cackle