Прогноз специалистов: цены на квартиры не снизятся

 
22.01.2016 20:12  
На этой неделе Банк Израиля опубликовал полугодовой отчет о финансовой стабильности банковской системы. Составители отчета предупреждают об опасной ситуации на квартирном рынке.
Израильские новостройки
 
Увеличить шрифт A A A
В отчете отмечается, что банковская система подвергается значительным рискам, вызванным масштабным предоставлением кредитов строительным подрядчикам и ипотечных ссуд покупателям квартир. В Центробанке напоминают, что с конца 2007 года цены на квартиры повысились почти вдвое, и этот рост не соответствует темпам роста цен на альтернативные активы, в первую очередь - на долгосрочные государственные облигации. В отчете указано, что в случае повышения предложения цены на жилье способны снизиться и на сами квартиры, и на съем жилья.

Масштабы новостроек в последние годы действительно постепенно растут, но еще выше спрос. Данные за весь прошлый год еще не опубликованы, но известно, что в январе-ноябре продажи жилья подскочили почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2014-го. Большинство специалистов полагают, что в обозримой перспективе цены на квартиры в Израиле не снизятся. Правда, такие прогнозы делают в основном связанные со строительной отраслью люди, заинтересованные в дальнейшем раздувании "квартирного пузыря".

К примеру, Игаль Димари, один из владельцев строительной компании «Димари», заявил на недавней конференции по вопросам рынка недвижимости: "В ближайшие 10 лет ничего не изменится, ждать чудес не приходится, и рекомендуется покупать квартиры уже сейчас". По его словам, разрекламированные правительственные программы, в том числе и "Мехир ла-миштакен", приведут к дальнейшему росту цен, так как поощрят спрос и со стороны тех, кто ранее не собирался покупать собственное жилье.
Социальные комментарии Cackle

 

экономика