Снять квартиру станет дешевле

 
01.01.2016 18:40  
Накануне нового года в Израиле наметилась тенденция к снижению арендных цен на квартиры. Годовые темпы роста цен на жилье начали снижаться в ноябре (до 1,9%), тогда как двумя месяцами раньше они составляли 2,6%. Аналитики предсказывают дальнейшее снижение и в ближайший месяц.
 
Увеличить шрифт A A A
Накануне нового года в Израиле наметилась тенденция к снижению арендных цен на квартиры. Годовые темпы роста цен на жилье начали снижаться в ноябре (до 1,9%), тогда как двумя месяцами раньше они составляли 2,6%. Аналитики предсказывают дальнейшее снижение и в ближайший месяц.

Эксперты полагают, что речь идет не о случайных колебаниях, а об изменении тенденции. В защиту этой гипотезы говорит тот факт, что темпы подорожания съемного жилья (этот показатель, базирующийся на ценах контрактов на аренду квартир, быстрее всего реагирует на изменение ситуации на рынке съема жилья) в последние месяцы снизился на 1%, до 1,7%, и этот самое низкое значение показателя с июля 2008 года.

Кроме "квартирного индекса", базирующегося на арендных ценах на квартиры, ЦСБ ежемесячно публикует усредненные за квартал цены аренды квартиры. На протяжении последнего года темпы роста этого показателя резко снижались, а в сентябре упали до нуля.

Анализ показывает, что арендные цены снизились в основном в Тель-Авиве и в округе Ха-Шарон. Темпы увеличения расходов на жилье замедлились практически по всей стране, но в центре Израиля арендные цены и вообще уменьшились по сравнению с прошлогодними. Как известно Большой Тель-Авив диктует общеизраильские тенденции на рынке недвижимости, и потому можно предположить, что в будущем году цены на съем квартир начнут снижаться и в других регионах Израиля.

Стоит заметить, что снизились прежде всего цены на 4- и 5-комнатные квартиры. Арендные цены на меньшие по числу комнат квартиры почти не изменились. Поэтому можно предположить, что снижение арендных цен относится прежде всего к новым квартирам, так как в последние годы доля 4- и 5-комнатных квартир в новых проектах составляет около 80%.
Социальные комментарии Cackle

 

жилье